Аудит строительных работ

Главная Услуги
Аудит строительных работ

Аудит строительных работ:

Специфика строительного аудита обусловлена отраслевыми особенностями сферы. Конечный продукт создается в течение долгого времени, а в каждом проекте взаимодействует огромное количество участников. В ходе работ возникает масса рабочих моментов:

  • корректировка проектной и рабочей документации;
  • изменение технологии производства;
  • увеличение продолжительности строительства;
  • корректировка сметной стоимости.

Всё это приводит к возникновению дополнительных затрат. На этом этапе появляются разногласия между инвестором строительства и подрядными организациями.

Подтверждение необходимости выполнения дополнительных объемов работ – самая востребованная функция строительного аудита.

Расторжение договора.

 

Это достаточно сложная и, к сожалению, нередкая в строительной отрасли ситуация. Необходимость прекращения договорных отношений возникает, когда стороны не могут прийти к соглашению. Возникает необходимость объективно оценить степень готовности объекта. В этом случае проводится независимая строительно-техническая экспертиза, при которой проверяется:

  • соответствие возведенных конструкций нормативной и рабочей документации;
  • объемы использованных в процессе строительства и складированных на площадке материалов и давальческого сырья;
  • качество строительно-монтажных и ремонтных работ, наличие строительных дефектов и необходимость их устранения;
  • наличие и состав исполнительной документации, журналов работ.

Судебное решение.

 

Если субъекты строительного процесса не приходят к соглашению – конфликт переходит в правовое поле. В этом случае независимая строительно-техническая экспертиза назначается по решению суда, и аудитор привлекается для решения спора в качестве третьей стороны.

В рамках проведения аудита реализуются следующие этапы.

  • Анализ предоставленных технических и финансовых документов: актов выполненных работ, отчетов об использовании сырья и материалов, смет по стоимости строительных работ, исполнительных и геодезических съемок, проектной и рабочей документации.
  • Визуальное и инструментальное обследование объекта, в ходе которого производится анализ объемов и качества строительно-монтажных и ремонтных работ.
  • Составление отчета. Аудитором дается оценка соответствия фактических и указанных в бухгалтерских документах объемов. Приводятся выявленные отклонения от проекта и строительные дефекты. В заключение даются рекомендации по устранению нарушений и недостатков.

СВ-КОНТРОЛЬ – компания с многолетним опытом, которая оказывает услуги строительного аудита инвесторам, заказчикам и подрядным организациям. Мы предоставляем комплекс услуг по сопровождению технической и финансовой стороны деятельности организации как на протяжении всего периода строительства объекта, так и по разовым договорам.

Заказывая независимый строительный аудит в СВ-КОНТРОЛЬ, Вы можете быть уверены в высоком уровне оказания экспертных услуг. Работники нашей компании - инженеры-проектировщики и производители работ с многолетним стажем.

Стоимость строительной экспертизы зависит от состава и объема выполненных действий и рассчитывается после получения первичных документов и составления технического задания на аудит. Мы защитим Ваши интересы и поможем решить разногласия при возникновении спорных ситуаций.

По возникшим вопросам звоните по телефону +7 (909) 682-88-38

МО, г.Подольск,
ул.Лобачева, д.13,
офис 608/30